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杉並区成田西1丁目 建築条件付売地 1区画
物件紹介
駅まで徒歩11分でアクセス可能です。第一種低層住居専用地域は、将来的にも工場や大規模な商業施設が建つことがなく、住環境の変化も心配ありません。7,460万円の土地です。環境の良いエリアにある売地です。地域に詳しい当社スタッフが、生活情報を踏まえて不動産探しを徹底サポートいたします。ぜひ不動産探しは当社にお任せください。
担当者のコメント 橘徹
- 平坦地なので、工事自体も進めやすく、工事時間も短くなりやすいですよ。駅まで徒歩11分でアクセス可能です。こちらの住宅用地は周囲も環境も整っており、住まいの環境として一押しです。こちらの売地はニーズも高い土地です。経験と知識豊富な不動産のプロがあなたの不動産探しをサポートいたします。不動産に関してどのようなことでも疑問や不安があれば、ぜひお気軽にお問い合わせください。
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物件概要
【売地】 物件番号：95052076 情報更新日：2025年06月12日 次回更新予定日：2025年06月26日| 所在地 | 東京都杉並区成田西１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 7,460万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 104.75㎡(31.68坪) | 坪単価 | 235.48万円 |
| 私道負担面積/セットバック | 11.45㎡/無 | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方(南東 私道 4.0m 間口 4.0m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建築条件 | 有 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 総区画数 | 4区画 | 販売区画数 | 4区画 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | 更地渡 |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 物件番号 | 95052076 | 取引条件の有効期限 | 2025年06月26日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 | 「杉並区成田西1丁目 建築条件付売地 1区画」：杉並区エリアの新居にピッタリ。駅まで徒歩11分でアクセス可能です。周辺環境が充実している売地はこちらです。土地面積は104.75㎡(実測)でございます。当社から土地を探しませんか。お客様に適した土地をご紹介していきます。まずはご希望条件などをお気軽にお申し付けくださいませ。 | ||
| 取扱会社 |
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
地図
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